PHILOSOPHY 35REFORMが考えるリノベーション

末長く住み継ぎたくなる 素材使いやデザイン性を重視したリノベーション

三五工務店の家づくりの知識と経験を受け継ぐ「35REFORM」では、
お客様のご要望に合わせながら、
住まいにとって最適なリフォーム・リノベーションの提案を行うことで、
「いごこちのいい暮らし」を実現してきました。
近年では、三五工務店が得意とする道産材の味わいと「木・石・鉄」などの
素材を活かしたテイストのリノベーションをしたいというご依頼も増えています。
これまで長く暮らしてきた大切なお住まいを、
これからのご家族の暮らしに合わせたかたちにアップデート。
その際、経年変化が楽しめる自然素材を多様しながら、
素材の特徴・質感・機能を最大限に
引き出せるデザインをご提案しています。
また、末長く快適に暮らしていけるよう、断熱性能や耐震性能を高めることで、
暖かくて地震に強い家に再生します。
「住み継いでいくための価値を高める」
それが、35REFORMのリノベーション哲学です。

STORY リノベーション ストーリー

築20年の住宅はどう変わる?
三五工務店のリノベを体感できる
モデルハウスを公開

35REFORMでは、私たちのリノベーションの考え方を実際にご体感いただけるモデルハウスを公開しています。約20年前に、三五工務店が設計・施工した住宅のオーナー様が住み替えることになり、「三五さんで何か使ってほしい」とお声がけいただいたことから、その住まいを購入し、リノベーションを実施したものです。竣工から20年を経た住宅は、どのように生まれ変わることができたのか。リノベーション以前の空間も部分的に残し、ビフォー/アフターを見比べられるモデルハウスとなっています。

CONCEPT リノベーション コンセプト

古い住宅をリノベーションし、
さらに快適に住み継いでいけるよう、
3つの住まい方を想定しました。
1つ目は趣味を最大限に楽しめること、
2つ目は在宅勤務や副業がしやすいこと、
そして3つ目が家族構成の変化に合わせて暮らせること。
これらのいずれにも対応できるような
空間構成への変更が、
リノベーションの大きなテーマとなりました。

PROCESS リノベーション プロセス

01
BEFORE

三五工務店の家づくり
20年という時を経て
変わったこと、変わらないこと

今回のモデルハウスは、もともと6人家族で暮らしていたお住まいのため、面積は160㎡と大きめで、1階にはLDK以外にも部屋が2つありました。造作の収納やキッチンに設けられた食品庫など、現在の三五工務店の家づくりに受け継がれている要素が散見される一方、床材は現在標準的に使用している無垢フローリングではなく合板であり、柱や梁、天井も木材を現しにして見せるような造りではありませんでした。また外観は、ピンク色の壁塗装や、壁から突き出した赤い壁のあしらいなどに当時のトレンドが感じられます。


02
PLAN&DESIGN

道産材を多用した
自然素材の味わいが感じられる
フレキシブルな構成の空間

リノベーションでは、1階の空間構成を大きく変更。LDK以外の2部屋は1つの土間スペースにしました。まるごとリビングとして使ってもよし、ゆるやかに仕切った一方を仕事や趣味の空間としてもよし。将来的に二世帯で暮らすことになった場合は床材を入れて部屋にすることもできる、フレキシブルな空間となりました。また、もとのキッチンは独立していましたが、今回は土間から1段上がったところにダイニングとキッチンを並列に配置し、広い面積がより広く感じられるようなLDKに仕上げました。

このモデルハウスの大きな見どころといえるのが、三五工務店の新築住宅と同等のクオリティーを追求したデザイン性です。合板だった1階のフローリングは、無垢の突板に変更。もともとの梁と2階の床合板は現しにし、リビングの壁にはカラマツの針葉樹合板を張ることで、道産材に抱かれた落ち着きのある、時が経つほど味わいが増す住空間を実現しました。リフォームならではの、取り払うことができない柱の見せ方や照明にも工夫を凝らしています。外観もインテリアのテイストに合わせ、赤い突き出し壁やピンク色の壁は道南スギの板張りへ。これまでの形状はそのままに、自然素材の風合いを活かしたナチュラルな雰囲気に一新しています。


03
CONSTRUCTION

築20年でも状態は良好
生かすことも大切に考えた
環境に優しいリノベーション

三五工務店は、1980年代から、いち早く住宅の高性能化に取り組んできた建築会社です。今回リノベーションした住まいも正しい断熱・気密施工が施されていて、竣工当時の気密性能をそのまま維持しておりました。リノベーションで、床の一部を下げる間取り変更を行ったのですが、これも20年前から基礎断熱を採用していたからこそ実現可能なことでした。間取り変更に伴い耐震補強も行ったので、より長く安心して暮らせます。そしてこの住まいの構造材(柱や梁など)は、そのまま生かすことができるほど、良好な状態でした。環境にも配慮し、生かせるものは積極的に生かしながら、意匠的な設えを加えてアップデートしました。

DATA 建築データ

種別
2階建て住宅
面積
160.67㎡
築年数
20年
工期
3ヵ月
構造
木造在来工法

MESSAGE メッセージ

つくり手より

『さらに住み継ぐ 三五の家』プロジェクト一同

間取りやデザイン性のみならず、耐震・断熱などの性能面の向上も図り、総合的にお住まいを生まれ変わらせることができるのがリノベーションの魅力です。またリノベーションにあたっては、学生時代まで暮らしていたご実家に戻り二世帯で暮らしたいという方や、購入した中古物件をライフスタイルに合わせて改装したいという方など、お客様の数だけご要望があります。35REFORMでは、お一人お一人が大切にしたいことをしっかり受け止め、リノベーションによる暮らしづくりを通して、幸せを創り出します。その一端をぜひ、今回のモデルハウスでご体感いただければと思います。